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2023-01-04 19:10:50 yqs888 8

首页-风暴娱乐-风暴平台【风暴注册登录】报道,20年来,东北小城鹤岗似乎一直寂寂无名,却在最近两年被全国瞩目,原因都是“白菜房价”5万元一套、1.5万一套……“买房如买菜”也让鹤岗成为网红城市,汇聚了“中国最穷买房团”。

然而,“鹤岗化”可能是一些资源枯竭型城市的共同命运。2022年年初,有媒体评选了房价最低的10个城市,其中就有鹤岗、七台河、阜新……而这当中大多数城市都是因矿而生,因矿而兴,也因矿而困。

2011年,鹤岗被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一。这些城市原本是让人羡慕的“矿产王国”,有力地支撑着当地经济的发展。然而多年对矿产的过度开发使用,也导致当地生态环境破坏严重,资源面临枯竭。

近年,中国基于推动实现可持续发展的内在要求和构建人类命运共同体的责任担当,宣布了碳达峰和碳中和的目标愿景。以往的粗放型增长方式造成了能耗过快和生态环境严重破坏,迫切需要转型发展。而对于衰退型城市,要加快其转型发展,核心是大力发展接续替代产业。

如今这些城市也纷纷寻求转型升级,思考如何摆脱对单一资源的依赖。面对“转型”这道资源型城市的终极课题,几座城市给出了不同的解题思路。

红星深度推出开年观察“小城大事”之鹤岗化:资源型城市的困与救。

红星新闻记者丨蔡晓仪 蓝婧 发自云南个旧

编辑丨杨程 责任编辑丨魏孔明

“个旧七层放光芒,老阴山月伴金湖。”2022年11月初,个旧博物馆一楼,一位退休的74岁云锡工人正仰头端详着锡都旧忆•影像展。照片里的“七层楼”建于1959年,曾是云南最高楼,也是个旧的骄傲。

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↑个旧博物馆外,立着“世界锡都,宜居个旧”8个大字

往后几十年间,几乎每个到个旧参观学习的人,都会在大楼前留影纪念,证明来过这座云南“小香港”。昆明人也羡慕地说,我们这里的百货大楼都没有你们的高。这是属于那一代个旧人的光辉岁月。

1998年,经营了近40年的“七层楼”被爆破拆除。也是在这几年,个旧的大锡因滥采盗采过早枯竭。2008年,个旧市被列为国家首批资源枯竭城市之一,此后,因锡而盛的个旧如七层楼一样,开始淡出云南头部工业城市的地位。

近年鹤岗热,“北鹤岗,南个旧”的网络热词,也让沉寂三十多年的世界锡都个旧以“低房价”、“四季如春”、“宜居”等标签,重新被大众认识。2020年,一位深圳外卖小哥在社交平台分享了他用7万元在个旧买了一套二手房的经历。这两年,有怕冷的江西小哥卖掉了鹤岗的房子来个旧定居,也有重庆游客在个旧团购20多套房。

与此同时,这座因锡而兴的云南边陲小城也在思考如何摆脱对单一资源的依赖:从东南亚国家进口锡原料,并试图拉长产业链,发展其他有色金属和新材料。目前,锡产业仍是个旧的支柱产业。康养中心、锡文化产品等三产也正成为个旧未来尝试转型的方向。

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卖掉鹤岗房子定居个旧

重庆人组团买房20多套

来过个旧的人,都会感叹这座小城和山城重庆的相似。两山夹一湖,坡多曲拐,楼房交错。老阴山和老阳山相对而立,半山腰散落着废弃苏式红砖房,是上个世纪辉煌一时的工人村。如果不稍加注意,这些历史的痕迹很容易就被淹没在金湖边耸立的20多层高楼里。

个旧主城区面积不大,15分钟能步行到达绝大多数地方。建国后到2003年以前,这里一直是云南红河州州府所在地。如今,许多个旧人已经记不太清红河州州府搬走的具体日子。影响是滞后的,据个旧市政府工作人员介绍,2003年批复搬迁后,个旧在往后的几年内仍然保持着一定的人口增长。金湖一带是主城区最好的地段,房价也一度高达8000元每平方,成为当时全云南房价最高的地方之一。

真正的变化从2008年开始。个旧被国务院纳入首批国家资源枯竭型城市。大锡少了,部分人口也随工作变动流入40公里外的新州府蒙自。个旧房价开始下跌,金湖一带的湖景房现在常年维持在三四千元左右,最贵的也不超过五六千元。

这一年,贵阳小伙徐立已经随个旧本地妻子在这里做了十年的服装批发生意。2010年,安家在个旧的他们,也开始在个旧和蒙自两座交替的城市之间观望。最终他选择留在个旧,“气候更适合居住。”只不过几年下来,如今蒙自的房价已经从两三千元翻了几番,超过了个旧。


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